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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 bietet auf rund 69,28 m² ein gemütliches und komfortables Zuhause. Mit 3 Zimmern, darunter 2 behagliche Schlafzimmer, und einem modernen Bad eignet sie sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Der sonnige Wintergarten am Morgen lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnraum.
Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei in die 4. Etage, und auch das gesamte Gebäude ist entsprechend gestaltet. Praktisch ist zudem der Kellerraum, der extra Stauraum bietet. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 309,00 EUR. Eine ideale Kombination aus Komfort und attraktiver Lage - ein Angebot, das überzeugt!
- Wintergarten
- Barrierefreies Wohnen (Wohnung & Haus)
- Aufzug
- Manuelle Jalousien (außer Wohnzimmer)
- Renoviertes Badezimmer
- Badezimmer gefliest
- Einbauküche inklusive
- Cerankochfeld
- Backofen
- Spülmaschine
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kühl- und Gefrierkombination (Siemens)
- Durchreiche von Küche zum Wohnzimmer
- Fahrradraum im Untergeschoss
- Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Holzfenster im Wohnzimmer
- Alufenster im Wintergarten
- Laminatboden im gesamten Wohnbereich 2022 verlegt worden
- Unterkellert
Die angebotene Etagenwohnung liegt in Germering, einer attraktiven Lage im Westen von München, die städtischen Komfort mit einer naturnahen Umgebung verbindet.
Germering punktet mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Münchner Innenstadt schnell und bequem erreichbar.
Naturfreunde genießen die umliegenden Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Gegend um Unterpfaffenhofen bietet zudem ein familienfreundliches Umfeld und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.
Ein Ort mit Charme und hoher Lebensqualität - ideal für Pendler und Familien.
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 3,10 % derzeit möglich.
Ansprechpartner
Telefax: 00498927373752
Mobil: 00491724630473
info@se-immobilienmakler.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
181 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
181 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 181 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-04-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2010 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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