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München: traumhaft schöne Galeriewohnung in Schwabing

Objekt-Nr.: 2
  • Blick von der Terrasse
  • Esszimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Galerie
  • Galerie
  • Badezimmer
Blick von der Terrasse
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Galerie
Galerie
Badezimmer
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
 
 
Basisinformationen
Adresse:
80796 München
Bayern
Stadtteil:
Schwabing
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
500.000 €
Wohnfläche ca.:
69 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Galerie
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Hausgeld:
250 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
134 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Traumhaft schöne Galerie- Wohnung mit eigener uneinsehbarer Terrasse über den Dächern Münchens. Die
Galerie-Wohnung ist zentral gelegen und besticht
trotzdem durch eine ruhige Umgebung

Die Galerie- Wohnung wurde 1998 nachträglich erbaut und hat ca. 70 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich im 5 Stock des Mehrfamilienhauses Baujahr 1967 auf ein großes Wohn- Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und den Flur. Im 5. Obergeschoss gelangt man vom Wohnzimmer aus über eine Wendeltreppe in die Galerie.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist sehr hell, da sich in
fast allen Zimmern Dachfenster befinden. Die Velux Dachfenster sind mit Jalousien versehen.
Die Küche ist ca 15 Jahre alt und verfügt über eine Dunstabzugshaube, AEG Herd , Kühlschrank Marke Siemens, Spüllmaschiene Marke Miele und einen Klapptisch. Der Fußboden ist mit Fliesen verlegt. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Im Obergeschoss bzw Galerie befinden sich Einbauschränke, die für reichlich Stauraum sorgen.
Die Wohnung verfügt selbstverständlich über eigenes Kellerabteil.
Eine gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Keller.


Lage Haus/Grundstück:
Für viele Münchner ist Schwabing nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl: Nachmittage im Café, Flanieren auf der Shoppingmeile, laue Abende im Englischen Garten. Und bis auf die quirlige Leopoldstraße ist Schwabing eine eher ruhigere Wohngegend.
Sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die U-Bahnhof Hohenzollernplatz ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

S.E. Immobilien vertreten durch Soheil Esfandiary Lochhamerstr. 50, 82166 Gräfelfing.
Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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