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München: wunderschönes 1,5-Zimmer-Wohnung mit sep. Küche zum Selbstbezug

Objekt-Nr.: 07
  • Balkonaussicht
  • Wohnzimmer
  • Schlafnische
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Grundriss
Balkonaussicht
Wohnzimmer
Schlafnische
Wohnzimmer
Badezimmer
Balkon
Grundriss
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
81245 München
Bayern
Stadtteil:
Pasing
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
192.000 €
Wohnfläche ca.:
43 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Hausgeld:
153 €
Bezugsfrei ab:
01.01.2015
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
153 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 1,5-Zimmer Wohnung mit extra großen Balkon verfügt über 43 qm Wohnfläche, welche sich auf Diele, Badezimmer, Schlafnische und separate Küche verteilen. Die Wohnung verfügt über einen großen West Balkon, welche man über das Wohnzimmer betreten kann. Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines 2 stockigen Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten.
Im Keller befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca 7 qm Fläche. Das Haus ist 1970 erbaut worden. Aus den Rücklagen wird aktuell die Zentralheizung modernisiert.
Ausstattung/Zubehör:
Der Wohnzimmerboden ist mit Parkett verlegt und das große doppel-verglaste Fenster sorgt für ausreichend Helligkeit. Die Küche und Wohnzimmerfenster haben manuelle Jalousien. In der Diele ist reichlich Platz für Garderobe und Stauraum, da sich dort ein Abstellraum befindet.
Ein Waschmaschinen- Anschluss ist im Bad vorhanden. Die ca 6 Jahre alte Küche verfügt über einen neuen Herd (1 Jahr alt) mit Ceran Kochfeld Marke Gorenje, Kühlschrank Marke Indesit und Dunstabzugshaube.
Im Badezimmer, Küche und in der Diele ist der Boden mit hellbraunen Fliesen verlegt.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung ist nach westen ausgerichtet.
Sie liegt fast an der Grenze zu Obermenzing in sehr ruhiger Lage. Die S- Bahn Pasing ist zu Fuß in 8 Minuten erreichbar. Eine Busanbindung ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Pasinger Arcaden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsche helfen wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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