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München: Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit extra Gartenanteil

Objekt-Nr.: 217
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Eingang
Essbereich
 
 
 
Grundriss
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
80935 München
Bayern
Stadtteil:
Feldmoching
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
62,64 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 inklusive Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 20.000 €
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
01.06.2015
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus mit 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit wurde 1960 erbaut. Die gut lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung verfügt über 62,64 qm Wohnfläche, welche sich auf Diele, Schlafzimmer,Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC und Abstellkammer verteilt.
Ein Stellplatz in einer Doppelgarage gehört ebenfalls zu der Wohnung. Im Hof hinter der Garage befindet sich ein Abteil für eventuelle Gartengeräte, Fahrräder, etc.
Ausstattung/Zubehör:
Zu der Wohnung gehört die ca 10 Jahre alte Küche, die wie folgt ausgestattet ist:
Spülmaschine Marke Amica, Dunstabzugshaube, Kühlschrank,
Die Wohnung ist sehr hell, da sich in fast allen Zimmern und Badezimmer Fenster befinden.
Eine kleine Abstellraum neben der Küche sorgt für reichlich Stauraum.
Lage Haus/Grundstück:
Feldmoching ist sicherlich eines der dörflichsten Gebiete Münchens: Vor allem der Ortskern mit den alten Höfen und Gaststätten erinnert an das bayerische Landleben. Mit der Dreiseenplatte hat der Stadtteil eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Münchens.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , Schulen, Apotheken und Ärzte.
Die Bus Haltestelle Gundermannstr. ist zu Fuß eine Minute entfernt. Mit dem Bus erreicht man in ca 10 Minuten die U- Bahn- Haltestelle Olympiazentrum.
Sonstiges:
Die Garage ist für 20000€ zu erwerben.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Die Wohnung ist seit 01.04.2014 für 9600€ jährliche Kaltmiete vermietet. Der Mietvertrag ist befristet und endet am 30.05.2015, so daß die Wohnung frei wäre.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsche helfen wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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