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München: Traumhaft und schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug

Objekt-Nr.: 220
  • Balkonaussicht
  • Wohnzimmer
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  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Grundriss
Balkonaussicht
Wohnzimmer
 
 
 
Küche
Küche
Badezimmer
Balkon
Grundriss
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
80992 München
Bayern
Stadtteil:
Moosach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
435.000 €
Wohnfläche ca.:
74,30 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
8
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 inklusive Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2004
Hausgeld:
283 €
Bezugsfrei ab:
01.08.2015
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
75 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmer Wohnung mit extra großem Balkon verfügt über 74,30 qm Wohnfläche, welche sich auf Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche verteilen. Die Wohnung bzw. der Balkon ist nach Osten ausgerichtet, welchen man sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Kinderzimmer betreten kann. Die Wohnung ist im 3. Stock eines 8 stöckigen Mehrfamilienhaus. Das Haus ist 2004 erbaut worden.
Im Keller befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum und ein Kinderwagenraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca 5 qm Fläche.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist sehr hell, da es in allen Räumen bodentiefe Fenster gibt. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist ein hellbrauner Laminat verlegt. Die Wohnung ist mit dreifach-verglasten Fenstern aus Aluminium ausgestattet. Die bodentiefe Fenster verfügen über eine Lüftungsanlage. Bei den hoch modernen Fenster kann man Jalousien manuell bedienen.
Das Badezimmer ist mit terracotta fliesen verlegt.
Der Boden in der Küche und Diele ist mit braune Fliesen verlegt. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. In der Diele ist ausreichend Platz für Garderobe und Schränke. Die Küche ist ca 9 Jahre alt und verfügt über ein Cerankochfeld, Marke Siemens und eine Dunstabzugshaube, Kühlschrank Marke Whirlpool.
Eine Spülmaschine ist vorhanden.
Die Fußbodenheizung sorgt für reichlich wärme in allen Räumen.
Lage Haus/Grundstück:
In Moosach gibt es viel zu entdecken. Mit der Borstei steht hier eine der interessantesten Wohnanlagen Münchens und das Olympia-Einkaufszentrum sorgt für Shopping Erlebnis.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , Schulen, Apotheken und Ärzte.
Die U-Bahn Georg- Brauchle-Ring ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsche helfen wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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