Objekt 9 von 33
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

München: Wunderschöne Altbauwohnung direkt an der Isar

Objekt-Nr.: 226
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
81541 München
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
780.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 inklusive Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1905
Hausgeld:
252 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
100 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1905
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905. Die Hofseite mit den Balkonen ist nach Südwesten gerichtet, welchen man über die Küche betreten kann. Die 4-Zimmer Wohnung verfügt über 92 qm Wohnfläche, welche sich auf Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer,Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer verteilen.
Das Gebäude wurde 1982 komplett saniert. In der Wohnung wurde 2007 eine neue Gastherme eingebaut. Das Bad wurde 2008 komplett erneuert. Auf der Hofseite wurden die Balkontür und das Fenster auf den neuesten Energiestandard gebracht. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Ausstattung/Zubehör:
Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2001 und verfügt über ein Cerankochfeld Marke Miele, Kühlschrank Marke Bosch und eine Waschmaschine Marke Siemens.
Im Haus steht schnelles Internet via Glasfaser zur Verfügung.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer Kinderzimmer ist ein hellbrauner Parkett verlegt. Die Wohnung ist mit doppel-verglasten Fenstern ausgestattet.
Der Boden in der Küche und im Flur ist mit PVC verlegt. In der Diele ist ausreichend Platz für Garderobe und Schränke.
Im Badezimmer befindet sich ein Fenster.
Lage Haus/Grundstück:
Die Isar und die Frühlingsanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Umkreis von 400 Metern sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Das Glockenbachviertel mit all seinen Vergnügungsmöglichkeiten, der Viktualienmarkt, der Gasteig und nicht zuletzt der Nockherberg sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Die Küche ist im Preis inbegriffen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsche helfen wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

Zurück zur Übersicht