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München: Friseursalon mit extra großem Schaufenster zu übergeben

Objekt-Nr.: 243
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
80333 München
Bayern
Stadtteil:
Maxvorsatdt
Gebiet:
1A
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
54,53 m²
Verkaufsfläche ca.:
35 m²
Mietpreis zzgl. NK:
925 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.07.2015
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
19,53 m²
Nebenkosten:
100 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 inklusive Mehrwertsteuer
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1954
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
140 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
7 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 2 stöckige Haus ist 1954 erbaut worden. Der Eigentümer hat das Haus in den letzten Jahren voll saniert, so dass kein Renovierungsstau besteht.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoß. Das Geschäft verteilt sich auf Ladenfläche, kleine Küche und WC.



Ausstattung/Zubehör:
Der Laden verfügt über ein großes Schaufenster.
Der Boden in der Küche ist mit PVC verlegt.
Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.
Die Einrichtung ist wie folgt ausgestattet:
2 Waschbecken
4 Friseurstühle



Lage Haus/Grundstück:
Die Maxvorstadt ist eines der pulsierendsten Viertel Münchens. Es halten sich hier tagsüber oft viermal so viele Menschen auf, wie dort wohnen. Die vielen Touristen, Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffenen und toleranten, lebendigen und aktiven Stadtteil - dieses Lebensgefühl ist an jeder Ecke zu spüren.
Die U- Bahn ist zu füß in 2 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges:
Gaststätte oder Bistro unerwünscht.
Ablöse auf Anfrage.
Provision:
Beim Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf Zahlung des 3,57-fachen( 3 Kaltmiete+19%MwSt.) der Monatskaltmiete fällig.
Anmerkung:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie die AGB`s an.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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