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Gernlinden: Außergewöhnlich geschnittene 3- Zimmer Wohnung zum Selbstbezug

Objekt-Nr.: 251
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    Hausansicht
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    Flur
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    Diele
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    Kinderzimmer
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    Badezimmer
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Hausansicht
Flur
 
Diele
Kinderzimmer
Badezimmer
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Basisinformationen
Adresse:
82216 Gernlinden
Fürstenfeldbruck
Bayern
Stadtteil:
Gernlinden
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 inklusive Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1982
Hausgeld:
330 €
Bezugsfrei ab:
01.12.2016
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
163 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
NEU!!! MIT 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter http://3d.se-immobilienmakler.de/lkpo51Wo
Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über 82 qm Wohnfläche, welche sich auf Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und Terrasse verteilen. Die Wohnung ist nach Süd- Westen ausgerichtet und hat ein eigenen Eingang. Der Eingangsbereich der angrenzenden Wohnung befindet sich neben der Terrasse des Objektes. Das Haus ist 1982 erbaut worden und hat insgesamt 6 Parteien.
Im Keller befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum. Der Innenhof gilt als Gemeinschaftseigentum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist 2012-2013 komplett neu saniert worden. Stromleitungen, Wasserleitungen, Heizungsanlage sind 2013 ausgetauscht worden.
Sämtliche Böden und Wände wurden erneuert und ausgetauscht. Die Wände im Kinder und Schlafzimmer sind innen gedämmt.
Im Wohnzimmer ist ein hellbrauner Laminat verlegt, welcher versiegelt ist. Die Wohnung hat doppel-verglaste Kunststofffenster.
Die Bodenfliesen sind braun und die Wandfliesen sind beige. Das Bad bekam neue Sanitär Anlagen und eine neuen Heizkörper. Das Moderne Badezimmer verfügt über ein ebenerdige Regendusche und eine Whirlpool Badewanne, die für die richtige Entspannung sorgt.
Der Boden in der Küche und im Flur sind schwarz gefliest. In der Diele ist ausreichend Platz für Garderobe und Schränke.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Die Küche ( Symantec) ist ca 3 Jahre alt und verfügt über ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Waschmaschine und eine Spülmaschine Marke Siemens. Ein Kühlschrank inklusive Gefrierschrank Marke Bosch.
Die Küche kann abgelöst werden.
Lage Haus/Grundstück:
Gernlinden ist ein Stadtteil von Maisach.Der Ort ist sehr ruhig und durch Ein- / Mehrfamilienhäuser geprägt. Sämtliche Freizeitangebote , von Kart bahn, Badeseen, Schwimmbäder und nicht zu vergessen Amper- Auen befinden sich in der Nähe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , Schulen, Apotheken und Ärzte.
Die S-Bahn und Bus Anbindung sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Provision:
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie die AGB`s an.
 
Auf Wunsche helfen wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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