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München: Wunderschönes & ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit kleinem nicht einsehbarem Garten

Objekt-Nr.: 256
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  • Wohnzimmer DG
  • Diele DG
  • Küche DG
  • Badezimmer DG
  • Treppenhaus
  • Diele OG
  • Wohnzimmer OG
  • Küche OG
  • Badezimmer OG
  • Loggia OG
  • Wohnzimmer / ED
  • Badezimmer / ED
  • Garten
  • Gartenteich
 
Wohnzimmer DG
Diele DG
Küche DG
Badezimmer DG
Treppenhaus
Diele OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Badezimmer OG
Loggia OG
Wohnzimmer / ED
Badezimmer / ED
Garten
Gartenteich
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
 
 
Basisinformationen
Adresse:
80992 München
Bayern
Stadtteil:
Alt Moosach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
699.000 €
Wohnfläche ca.:
142,65 m²
Grundstück ca.:
217 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
687 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 inklusive Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
150 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
165 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das erbaute Massiv-Reihenendhaus wurde 1950 erstellt. Es hat insgesamt 3 Stockwerke mit je einer Wohneinheit. Der gesamte Wohnbereich ist nach Süd-West ausgerichtet. Das Haus ist nicht vermietet.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf 2 Zimmer, Bad, Küche und Loggia. Badezimmer und Küche haben ein Fenster.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die 2. Wohnung mit 2 Zimmer, Bad, Küche und eine Loggia. Das Bad hat ein Fenster.
Die Wohnung im Dachgeschoss verteilt sich auf 1 Zimmer, Bad, Küche und eine Schlafkammer.
Das Haus ist voll-unterkellert. Im Keller befindet sich die Heizung, ein Hobbyraum, ein WC und eine Waschküche.


Ausstattung/Zubehör:
Das Haus hat doppel-verglaste Holzfenster mit manuellen Jalousien. In der Wohnung Im ersten Obergeschoss wurden neue Glasscheiben eingesetzt.
In der Erdgeschoss- Wohnung ist Laminat verlegt. Das Bad ist gefliest , hat eine Badewanne und wurde in den letzten Jahren saniert.
Im Flur des Obergeschosses steht ein Holzofen. Im gesamten OG wurde ein hellbrauner Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Die Wandfliesen sind weiß-marmoriert und die Bodenfliesen sind anthrazitfarben. Das Badezimmer hat eine Eckbadewanne.
Im Dachgeschoss wurde 2016 brauner Laminat verlegt und das Bad wurde komplett neu installiert. Die Bodenfliesen sind dunkel. Das Bad hat einen Whirlpool. Ganz oben im Dach ist noch ein Speicher.
Im Garten befindet sich ein Wintergarten inklusive Stromanschluss, ein gemauerter Grill, ein Treibhaus, ein kleiner Teich und eine Terrasse.
Lage Haus/Grundstück:
Moosach ist ein Stadtteil, in dem es viel zu entdecken gibt: Mit der Borstei steht hier eine der interessantesten Wohnanlagen Münchens und das Olympia-Einkaufszentrum ist ein Tempel für Shoppingfreunde. Der St.-Martins-Platz mit dem Pelkovenschlössl ist das kulturelle Zentrum des Stadtteils, in dem sich mit dem Hochhaus „Uptown München“ das zweithöchste Gebäude der bayerischen Landeshauptstadt befindet.
Sonstiges:
Ein Solaranschluss ist vom Keller bis zum Dach gelegt.
Weitere Bilder sind auf Anfrage erhältlich.
Bei diesem angebotenem Objekt handelt es sich um kein Wohneigentum.


Provision:
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


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Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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