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Gräfelfing: Extravaganter, schicker Reihen-Bungalow in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 271
  • Vermietet
    Haus-Vorn
  • Vermietet
    Flur
  • Vermietet
    Kinderzimmer1
  • Vermietet
    Wo-Zi
  • Vermietet
    Elternschlafzimmer
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Gäste-WC
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Garten4
  • Vermietet
    Garten3
  • Vermietet
    Garten2
  • Vermietet
    Garten1
  • Vermietet
    Kellergeschoss
  • Vermietet
    Erdgeschoss
Haus-Vorn
Flur
Kinderzimmer1
Wo-Zi
Elternschlafzimmer
Bad
Gäste-WC
Küche
Garten4
Garten3
Garten2
Garten1
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
82166 Gräfelfing
Stadtteil:
Lochham
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.950 €
Wohnfläche ca.:
117 m²
Grundstück ca.:
304 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
2.150 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Verfügbar ab:
01.06.2018
Haustiere:
nicht gestattet
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
155 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmiete
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der 2016 sanierte Reihenmittelhaus-Bungalow wurde 1968 erbaut und ist mit dem gesamten Wohnbereich nach Süd-Westen ausgerichtet.
Auf einer einzigen Wohnebene verteilen sich ein einladender Eingangsbereich mit großem Spiegel und abgetrennter Garderobe, der Essbereich mit separater Küche, ein helles Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Tageslicht-Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC.
Das Haus ist voll unterkellert: im Untergeschoss finden sich ein 46qm großer Hobbyraum, eine Sauna mit Duschbad, der Heizungskeller mit Waschküche und ein weiterer Kellerraum, der als Gästezimmer/Büro genutzt werden kann.
Der uneinsehbare Atriumgarten verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Markise.
Das Haus ist über einen Fahr- und Fußgängerweg zu erreichen und dadurch besonders ruhig gelegen.



Ausstattung/Zubehör:
In allen Räumen wurden neue Bodenbeläge verlegt und die Wände und Türen frisch gestrichen. Bad und Gäste-WC erhielten neue Sanitäranlagen und Fliesen. Beide Räume werden über Lichtkuppeln mit Tageslicht versorgt und belüftet. Die Küche ist mit Miele-Hausgeräten ausgestattet. Die doppelt verglasten Holzfenster verfügen über manuelle und teilweise elektrische Jalousien.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung im Ortsteil Lochham. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Rewe mit Bäcker, Techno-Markt, Getränkemarkt u.v.m.), Kindergärten und Schulen (Grundschulen, Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe. S-Bahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur Innenstadt und zum Flughafen.
Der weitläufige Paul-Diehl-Park bietet einen hohen Freizeitwert, ein Spielplatz ist in der Wohnanlage integriert.

Sonstiges:
Weitere Bilder sind auf Anfrage erhältlich.
Anmerkung:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie die AGB`s an
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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