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München: Top sanierte 2- Zimmer Wohnung mit extra großem Balkon

Objekt-Nr.: 277
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Grundriss
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
81735 München
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermi
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
161 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lust auf 360° Besichtigung. Der link für die Besichtigung:https://3d.se-immobilienmakler.de/N0L9d284/ Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über ca 63 qm Wohnfläche, welche sich auf Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon und eine offene Küche verteilt. Die Wohnung und der Balkon sind nach Ost- Süden ausgerichtet. Den Balkon kann man sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer betreten. die Einheit ist im Erdgeschoss eines 7 stöckigen Mehrfamilienhauses. Das Haus ist 1970 erbaut worden. Die Anlage bietet darüber hinaus hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen wie Hallenschwimmbad, Saunaanlage, Tiefgarage, Fahrradraum, großer Waschraum und ein Kinderwagenabstellraum.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung wurde komplett neu kern-saniert.
Die Wohnung ist mit Doppel-Verglasten Alu Fenstern ausgestattet. Sie verfügen über manuelle und elektrische Jalousien.
Der Boden in der Wohnung ist mit braunen Laminat verlegt. In der Diele ist ausreichend Platz für Garderobe. Die neuwertige Küche inklusive Kochinsel beinhaltet ein Induktionsherd, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler, eine Waschmaschine und ein Backofen. Das Bad hat weiße Wandfliesen.
Lage Haus/Grundstück:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Ladengeschäfte, Hotels, Restaurant, Ärzte und ebenso Grundschule, Gymnasium, Kirchen, Krankenhaus und Kindergarten. Das Pep Einkaufszentrum liegt nur ca 1,2 km entfernt und ist mit dem Bus in 7 Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitangebote , bspw. der Ostpark mit Biergärten, Eislaufbahn und Michaelibad. Die Bahnstation Quiddestrasse ist mit dem Bus in 6 Minuten zu erreichen. Die Bus- Linie 156 ist ca 150 Meter entfernt.
Sonstiges:
Bitte um vollständige Name und Adressangabe, da ich Ihnen sonst kein Expose zusenden werde.
Provision:
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie die AGB`s an
 
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen. Eine Finanzierung ist bei uns derzeit ab 0,86 % Zinsen möglich.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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