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Puchheim: Schön geschnittene 3- Zimmer Wohnung mit extra großem Balkon & Wintergarten

Objekt-Nr.: 280
  • Balkonaussicht
  • Diele1
  • Diele
  • Flur1
  • Wohnzimmer
  • Kinder & Esszimmer
  • Küche
  • Bad
  • Balkon
  • Wintergarten
  • Wintergarten Bild 2
Balkonaussicht
Diele1
Diele
Flur1
Wohnzimmer
Kinder & Esszimmer
Küche
Bad
Balkon
Wintergarten
Wintergarten Bild 2
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
82178 Puchheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
355.000 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
11
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 inklusive Mehrwertsteuer
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
211 €
Bezugsfrei ab:
01.04.2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
138 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche, welche sich auf Diele, Flur, Badezimmer, Gäste WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon und einen Wintergarten verteilt. Die Wohnung ist nach Süd- Westen ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon und der nachträglich erbaute Wintergarten. Für die richtige Entspannung bei gutem Wetter sorgt sowohl der Balkon als auch der Wintergarten. Das Mehrfamilienhaus ist 1972 erbaut worden.
Im Keller befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung/Zubehör:
Der Boden im Flur, Diele und in der Küche ist mit terrakotta Fliesen verlegt. Die Küche hat ein Fenster. Die Wohnung hat doppel-verglaste Kunststofffenster. In der Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe und Schränke.
Das Badezimmer und das Gäste WC sind weiß gefliest. Die Sanitäranlagen wurden 2015 erneuert. Im Wohnzimmer befindet sich ein Stäbchenparkett. Im Schlafzimmer wurde PVC Boden verlegt. Die aus Holz furnierten Türen wurden 2016 erneuert.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.
Die Balkon hat eine Markise. Der Wintergarten ist 2016 erbaut worden.
Lage Haus/Grundstück:
Puchheim liegt im äußersten Osten des Fürstenfeldbrucker Landkreises, etwa acht Kilometer östlich von Fürstenfeldbruck und 18 Kilometer westlich des Münchner Zentrums. Im Nordosten grenzt Puchheim direkt an Gröbenzell. Beide Orte gehen nahtlos ineinander über. Die Bushaltestelle ist ca 50 Meter entfernt. Die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in 4 Minuten. Sämtliche Freizeitangebote befinden sich in der Nähe wie zum Beispiel
eine Kartbahn, Badeseen, Schwimmbäder und nicht zu vergessen die Amper- Auen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , Schulen, Apotheken und Ärzte.
Sonstiges:
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 0,86% derzeit möglich.
Provision:
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie die AGB`s an.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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