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München: Attraktives, modernes & gepflegtes 1-Zi.-Apartment in München

Objekt-Nr.: 281
  • Hausansicht
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • WZ
  • Badezimmer
  • Balkon
Hausansicht
Küche
Wohnzimmer
WZ
Badezimmer
Balkon
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
80935 München
Stadtteil:
Am Hart / Gemarkung: Feldmoching
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
209.000 €
Wohnfläche ca.:
31 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 inklusive Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Hausgeld:
235 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
202 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 1-Zimmer Wohnung mit dem Balkon verfügt über 31.4 qm Wohnfläche, welche sich auf Diele, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche verteilt. Die Wohnung bzw. der Balkon ist nach Süd- Westen ausgerichtet, welchen man über das Wohnzimmer betreten kann. Die Wohnung ist im 1-Stock eines 3 stöckigen Mehrfamilienhaus. Das Haus ist 1975 erbaut worden.
Im Keller befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung/Zubehör:
Im Wohnzimmer ist ein hellbrauner Laminat verlegt. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern Baujahr 2005 ausgestattet.
In der Küche, im Bad und in der Diele sind Fliesen verlegt. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. In der Diele ist ausreichend Platz für Garderobe und Schränke. Die Küche und das Badezimmer haben ein Fenster.

Lage Haus/Grundstück:
Shopping Freunde haben mit dem Mira Einkaufszentrum den perfekten Ort, wenn man sich in Kauflaune befindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte.
Sonstiges:
Bitte um vollständige Name und Adressangabe.
Die Wohnung ist an den derzeitigen Mieter seit 01.07.2018 vermietet.
Die Jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 7200€. Eine Rendite von 3,1%.
Provision:
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie die AGB`s an.
 
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 0,86% derzeit möglich.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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