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München: Sehr schönes & Zentral gelegenes Apartment in Milbertshofen

Objekt-Nr.: 282
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Diele
  • WZ
  • Badezimmer
  • Badezimmer 1
  • Abstellkammer
  • Balkon 1
  • Grundriss
Hausansicht
Wohnzimmer
Diele
WZ
Badezimmer
Badezimmer 1
Abstellkammer
Balkon 1
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
80809 München
Stadtteil:
Milbertshofen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
234.000 €
Wohnfläche ca.:
36 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 inklusive Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Hausgeld:
248 €
Mieteinnahmen p.a.:
8.400 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
159 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 1-Zimmer Wohnung mit dem Balkon verfügt über 35,39 qm Wohnfläche, welche sich auf Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer und Küche verteilt. Die Wohnung bzw. der Balkon ist nach Süd- Westen ausgerichtet, welchen man über das Wohnzimmer betreten kann. Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines 3 stöckigen Mehrfamilienhaus. Das Haus ist 1973 erbaut worden.
Im Keller befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung/Zubehör:
Im Wohnzimmer ist ein hellbrauner Laminat verlegt. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
In der Küche, im Bad und in der Diele sind Fliesen verlegt. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. In der Diele ist ausreichend Platz für Garderobe und Schränke. Die Küche hat ein Fenster.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung.

Lage Haus/Grundstück:
Ein breites Wohnungsangebot, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen und Freizeitangebote haben dafür gesorgt, dass die Lebensqualität in Milbertshofen deutlich gestiegen ist. Inzwischen ist Milbertshofen städtebaulich aufgewertet worden: Alte Wohnanlagen wurden saniert, moderne Wohnanlagen gebaut, die Infrastruktur verbessert
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen. Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Bitte um vollständige Name und Adressangabe.
Die Wohnung ist an den derzeitigen Mieter seit 01.07.2015 vermietet.
Die Jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 8400€. Eine Rendite von 3,6%.
Provision:
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie die AGB`s an.
 
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 0,86% derzeit möglich.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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