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München: Wunderschöne 3- Zimmer Maisonette- Wohnung in Toplage / Harlaching

Objekt-Nr.: 283
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Garage
  • WZ 2. Bild
  • Balkon
  • Dusche
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Balkon 2. Bild
  • Bad 2. Bild
  • Wendeltreppe
  • DG 5. Bild
  • Badezimmer DG
  • Badezimmer DG 2. Bild
  • Bad DG
  • Diele
  • Küche
Hausansicht
Wohnzimmer
Garage
WZ 2. Bild
Balkon
Dusche
Badezimmer
Kinderzimmer
Balkon 2. Bild
Bad 2. Bild
Wendeltreppe
DG 5. Bild
Badezimmer DG
Badezimmer DG 2. Bild
Bad DG
Diele
Küche
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
81545 München
Stadtteil:
Harlaching
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
78,05 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 30.000 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
188 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 78,05 m² Wohnfläche, welche sich im 2. Stock auf Diele, Gäste WC inklusive Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Balkon verteilt. Über die Wendeltreppe gelangt man im 3 Stock, die sich auf ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus ist 1983 erbaut worden und hat insgesamt 6 Einheiten. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung/Zubehör:
Der Boden im Flur, Wohnzimmer und im Kinderzimmer ist mit hellbraunen Parkett verlegt. Die Küche hat ein Fenster und der Boden ist gefliest. Die Wohnung hat doppelt-verglaste Holzfenster. In der Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe und Schränke. Die Bodenfliesen im Gäste WC sind Terracotta und braun. Die Wandfliesen sind weiß. Das Gäste WC hat eine ebenerdige Dusche. Beide Badezimmer wurden 2012 komplett erneuert bzw. modernisiert. Das Schlafzimmer im 3. Stock verfügt über hellbraunen Parkettboden.
Besonders hervorzuheben ist die Lage, da die Seitenstraße sehr ruhig liegt und sich dort nur Villen bzw. ein oder 2 Familien Häuser befinden.
Lage Haus/Grundstück:
Der im Süden gelegene Stadtteil Harlaching gehört zu den besten und begehrtesten Wohnlagen Münchens. Die Bewohner schätzen die Nähe zur Natur, welche mit dem Perlacher Forst sowie den Isarauen reichlich gegeben ist. Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene renommierte Münchner Tierpark Hellabrunn. Die Trambahn Linie 15 und 25 sind zu Fuß in 4 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , Schulen, Apotheken und Ärzte.
Sonstiges:
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 0,56% derzeit möglich.
Provision:
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie die AGB`s an.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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