Objekt 16 von 17
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Petersdorf - Sonnenleite: Neubau-Idyllisches Wohnen in Hanglage mit Alpenblick und vielen Möglichkeiten

Objekt-Nr.: 293
  • Garten
  • Blick vom WZ und Terrassenbalkon über das Tal
  • Souterrain / Kinderzimmer
  • Souterrain / Badezimmer
  • Souterrain / Kind
  • Kellergeschoss- Grundriss
  • Erdgeschoss / Wohnzimmer
  • Erdgeschoss - Grundriss
  • Obergeschoss / Schlafzimmer
  • Obergeschoss / Kind
  • Obergeschoss - Grundriss
  • Hanglage
Garten
Blick vom WZ und Terrassenbalkon über das Tal
Souterrain / Kinderzimmer
Souterrain / Badezimmer
Souterrain / Kind
Kellergeschoss- Grundriss
Erdgeschoss / Wohnzimmer
Erdgeschoss - Grundriss
Obergeschoss / Schlafzimmer
Obergeschoss / Kind
Obergeschoss - Grundriss
Hanglage
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
86574 Petersdorf - Sonnenleite
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
689.800 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
330 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
01.06.2020
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Immobilienprojekt sind, werden Sie bei diesem anspruchsvollen Holzhaus mit traumhafter Weitsicht ein adäquates Angebot finden.
Im schönen Petersdorf entsteht eine modern gestaltete Doppelhaushälfte in KfW40-Standard. Das Haus bietet auf drei Ebenen einen Wohnraum von ca. 170m² Wohnfläche und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Unser Konzept lautet nachhaltig und wohngesund. Genießen Sie das wohlig-warme Gefühl eines traditionellen Holzhauses! Selbst für die Dämmung wählen wir Holz als nachhaltigen und nachwachsenden Rohstoff.
Profitieren sie von einer energieeffizienten Wärmepumpenanlage, die Ihre Wohnräume über die Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme füllt. Raumweise können Sie die Temperatur individuell regulieren. Entspannen Sie beim Gedanken, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt Sie jederzeit mit frischer Luft - und schont nebenbei Ihren Geldbeutel.
Zu unserer Planungsidee:
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem schönen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC ein großer offener Bereich für Kochen, Essen und Wohnen in hellen lichtdurchfluteten Räumen. In diesem Bereich haben Sie viel Platz für gemeinsame Stunden mit ihrer Familie oder Freunden und genießen die herrliche Weitsicht über die Talaue, gerne auch von der großzügigen Terrasse aus.
Im Obergeschoss entstehen drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer.
Im Souterrain wird es ein weiteres Bad und Zimmer mit Zugang zum Garten geben. Diese Räume könnten fast als Einliegerwohnung gesehen werden.
Im hinteren Bereich des Untergeschoßes befindet sich auch die Technik.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Beispiele, diese können noch Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen (im Rahmen der baulichen Möglichkeiten) angepasst werden.
Ausstattung/Zubehör:
- Baugenehmigung liegt vor
- Holzbauweise
- ca. 170qm Wohnfläche
- KFW-40 Energieeffizienzhaus
- Wärmepumpe
- raumweise regulierbare Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- 3-fach verglaste Holz- Alu- Fenster mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstores
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- hochwertige Fliesen in Bad, Küche und Eingangsbereich
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- TV Anschluss in allen Wohnräumen
- Carport
- KNX-Verkabelung und Smart-Home (optional)
- Photovoltaikanlage mit Batterie-Speicher (optional)
- Küche (optional)

Lage Haus/Grundstück:
Petersdorf liegt in der Region Augsburg circa 20 km nordöstlich von Augsburg und 12 km westlich der Kreisstadt Aichach entfernt. In unmittelbarer Nähe ca. 700 Meter Entfernung befindet sich eine Katholische Kindergarten. Eine Grund- und Mittelschule ist in der benachbarter Ort Hollenbach. Eine Realschule gibt es in Affing und ein Gymnasium befindet sich in Aichach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Netto, Penny, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto in Aindling Fahrtzeit ca. 7 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Der Carport ist im Preis Inbegriffen.
Eine Finanzierung ist derzeit bei uns ab 0,50% möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Gebäude Abbildungen und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern künstlerische, nicht verbindliche Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Beschaffenheit des hier beworbenen Objekts wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag, die Baubeschreibung, die behördlich genehmigten Baupläne sowie durch sonstige öffentlich rechtliche Erlaubnisse und Genehmigungen. Dieses Objektangebot und die darin gemachten Angaben werden nicht zum Bestandteil des Kaufvertrags. Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.



AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie die AGB`s an.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

Zurück zur Übersicht