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München: Schön geschnittenes Apartment zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

Objekt-Nr.: 295
  • Eingang
  • Balkon 1
  • Balkon
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Grundriss
Eingang
Balkon 1
Balkon
Bad
Wohnzimmer
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
80809 München
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
36 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Hausgeld:
212 €
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
159 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Apartment verfügt über ca 35,39 m² Wohnfläche ( Din Norm 283) , welche sich auf Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Balkon und eine Küche verteilt. Die Wohnung bzw. der Balkon ist nach Süd- Westen ausgerichtet, welchen man über das Wohnzimmer betreten kann. Die hochpaterre Wohnung bedindet sich in einem 3 stöckigen Mehrfamilienhaus. Das Haus ist 1973 erbaut worden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Ausstattung/Zubehör:
- Doppel-Verglasten Fenstern
- Manuelle Jalousien
- Der Boden in der Wohnung ist mit braunen Laminat verlegt
- In der Diele ist ausreichend Platz für Garderobe
-In der Küche, im Bad und in der Diele sind Fliesen verlegt
-Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung
Lage Haus/Grundstück:
Ein breites Wohnungsangebot, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen und Freizeitangebote haben dafür gesorgt, dass die Lebensqualität in Milbertshofen deutlich gestiegen ist. Inzwischen ist Milbertshofen städtebaulich aufgewertet worden: Alte Wohnanlagen wurden saniert, moderne Wohnanlagen gebaut, die Infrastruktur verbessert
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen. Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Bitte um vollständige Name und Adressangabe.
Die Wohnung ist an den derzeitigen Mieter seit 01.08.2007 vermietet.
Die Jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 7140€. Eine Nettorendite von 2,9%.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 0,86% derzeit möglich.
Provision:
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie die AGB`s an.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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