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München: Wunderschön geschnittene freie 2- Zimmer Wohnung in Obergiesing

Objekt-Nr.: 302
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    Hauseingang
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    Schlafzimmer
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    Schlafz.
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    Wohnzimmer
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    WZ
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    Balkon 2. Bild
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    Badezimmer
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    Flur
Vorderansicht
Hauseingang
Schlafzimmer
Schlafz.
Wohnzimmer
WZ
Balkon 2. Bild
Badezimmer
Flur
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
81541 München
Stadtteil:
Obergiesing
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
54,30 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% Inklusive MwSt
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 16.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1987
Hausgeld:
229 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
75 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, werden Sie bei dieser anspruchsvollen Wohnung mit einem Balkon ein adäquates Angebot finden.
Die 2-Zimmer Wohnung hat 54,3 m² Wohnfläche und verteilt sich auf Flur, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer,Wohnzimmer und eine Küche. Die Wohnung ist im 1. Stock eines 5- stöckigen Mehrfamilienhaus und wurde 1987 erbaut.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Keller befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststoffenster ausgestattet.
In der Küche ist ein PVC- Boden verlegt. In der Diele hat man ausreichend Platz für eine Garderobe und Schränke. Das Badezimmer ist gefliest und entspricht dem Baujahr. In der restlichen Wohnung ist ein hellbrauner Laminat verlegt. Ein Balkon auf dem es sich vom Alltag erholen lässt rundet das Angebot ab.
Lage Haus/Grundstück:
Städtebaulich findet man in Obergiesing eigentlich alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken, die man vor allem an den Hauptstraßen wie der Tegernseer Landstraße findet.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen. Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Nähe befindet sich die Giesinger S- Bahn und U- Bahnhof. Die Straße-Bahn ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung kann sofort bezogen oder vermietet werden.
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 0,56% derzeit möglich.
Provision:
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie die AGB`s an.
Ihr Ansprechpartner
 


S.E. Immobilien Soheil Esfandiary
Telefon: 089 27 27 57 40
Fax: 089 27 37 37 52
Mobil: 0172 46 30 473

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