S.E. Immobilien
Soheil Esfandiary
Pasinger Str. 10

D-82166 Gräfelfing

Telefon: 089 / 27 27 57 40
Mobil: 0172 46 30 473
 

Komplett renoviertes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick.

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   80687 München
Objektnummer   497
Baujahr   1973
Zimmerzahl   1
Wohnfläche (ca.)   32,51 m²
Kaltmiete   1.020,- €
Nebenkosten (ca.)   85,- €
Heizkosten (ca.)   60,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   nein
Warmmiete (ca.)   1.165,- €
Kaution   Drei Nettokaltmieten
Anzahl Etagen   15
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   120,10 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2034-03-26
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1973
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Zustand   teil / vollsaniert
bezugsfrei ab   Sofort

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Etagenwohnung zur Miete bietet alles, was das Herz begehrt. Gelegen im 10. Stockwerk eines gepflegten Hochhauses aus dem Baujahr 1973, genießen Sie hier einen unvergesslichen Alpenblick, der Sie jeden Morgen aufs Neue verzaubern wird.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m², die geschickt auf 1 Zimmer verteilt ist und somit Ihren individuellen Ansprüchen perfekt gerecht wird. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es, den Wohn- und Schlafbereich effizient einzurichten. Ein modernes Badezimmer, eine neue Küche sowie ein gemütlicher Balkon runden das Wohnangebot ab.

Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit, sodass Sie ohne weitere Verzögerung einziehen und sich sofort zuhause fühlen können. Die komplette Renovierung bietet Ihnen ein Wohnambiente im Erstbezug, was Einziehen und Wohlfühlen garantiert.

Drei Aufzüge im Haus gewährleisten Ihnen einen komfortablen Zugang zu Ihrem neuen Domizil. Zudem profitieren Sie von einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Erleben Sie urbanes Wohnen in einem der gefragtesten Viertel Münchens und genießen Sie die hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Ausstattung

- Balkon
- Waschkeller
- Trockenraum
- Schwimmbad
- Kernsanierung / Erstbezug
- Neue Küche
- Schlafsofa
- Esstisch mit Esshockern
- 3-fach verglaste Kunststofffenster Baujahr 07.2025
- Schrankset
- Kleiderschrank im Flur
- Unterkellert

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrten Stadtteile Münchens, der für seine optimale Anbindung und die hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Eingebettet in eine der beliebtesten Wohngegenden der bayerischen Landeshauptstadt, bietet die Lage eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und entspannter Wohnatmosphäre. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und exzellente Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.

Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch und bequem in das Stadtzentrum sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten der Metropole. Zugleich ermöglicht die Nähe zu Parkanlagen und Grünflächen wohltuende Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen und Sportangeboten aus, die den Standort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv machen. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus pulsierendem Leben und naturnahem Wohnen an diesem attraktiven Standort in München.

Sonstiges

Bitte keine Anrufe. Besichtigungstermine sind für Freitag, den 01.08. vorgesehen. Termine werden nach Vereinbarung vergeben.

Kontaktinformation

S.E. Immobilien
Pasinger Str. 10
D-82166 Gräfelfing

se-immobilienmakler.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Soheil Esfandiary

Telefon: 00498927275740
Telefax: 00498927373752
Mobil: 00491724630473
info@se-immobilienmakler.de

SE-Immobilien Komplett renoviertes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick.
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SE-Immobilien Komplett renoviertes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick.
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Küche Komplett renoviertes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick.
Küche 
SE-Immobilien Komplett renoviertes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick.
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Küche Komplett renoviertes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick.
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Diele Komplett renoviertes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick.
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Badezimmer Komplett renoviertes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick.
Badezimmer 
Badezimmer Komplett renoviertes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick.
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Bedezimmer Komplett renoviertes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick.
Bedezimmer 
Balkon Komplett renoviertes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick.
Balkon 
Balkon Komplett renoviertes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick.
Balkon 
 Komplett renoviertes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick.