Zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartment, ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Diese gut geschnittene Etagenwohnung im 2. Stock bietet auf rund 35 m² eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität und eignet sich ideal für Singles, Investoren oder Pendler, die Wert auf eine zentrale Lage legen.

Die im Jahr 1983 erbaute Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerken und insgesamt 14 Einheiten, darunter eine Kinderarztpraxis. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das helle Einzelzimmer ist clever geschnitten, um den Platz optimal zu nutzen, und das Badezimmer mit Fenster sorgt für viel Tageslicht. Mit einem monatlichen Hausgeld von 136,00 EUR ist diese Immobilie auch finanziell attraktiv.

Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens mit kurzen Wegen zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer hervorragenden medizinischen Versorgung direkt vor Ort. Sichern Sie sich jetzt dieses Stück Münchner Lebensqualität!
Die Immobilie war bis Ende Juli für etwa 1180 EUR warm vermietet, was sie für Investoren zu einem Renditeobjekt macht.

- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Unterkellert
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Küche mit Kühl- und Gefrierkombination
- Laminatboden im Wohnzimmer, Diele und Küche
- Badezimmer gefliest
- Küche mit Mikrowelle, Backofen, Herd und Wasserkocher
- Möbliert: Bett, Esstisch mit 2 Stühlen, Kleiderschrank, Stehlampe, Couch, Wohnwand im Wohnzimmer
- Schrank und Spiegel in der Diele
- Warmwasser-Boiler im Badezimmer und in der Küche

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil im Südwesten von München. Diese attraktive Wohngegend kombiniert urbanes Leben mit einer praktischen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch einen großen Supermarkt, der bequem zu Fuß erreichbar ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Eine Bus- und U-Bahn-Station befindet sich ganz in der Nähe und sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und umliegender Stadtteile. In naher Zukunft wird außerdem ein neuer Straßenbahnanschluss in Betrieb genommen, der den Standort noch attraktiver machen wird.

Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Erreichbarkeit, was sie zu einer besonders begehrten Wohngegend für Pendler und Stadtliebhaber macht.

AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 3% % derzeit möglich.