Immobilienbewertung kompakt

Dieses Zuhause befindet sich im malerischen Gräfelfing, einer charmanten Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig gute Erreichbarkeit besticht. Die zum Kauf angebotene exklusive Erdgeschosswohnung strahlt Eleganz und Komfort aus. Sie wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der auch anspruchsvolle Käufer überzeugen wird.Mit einer Wohnfläche von ca. 219 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die fünf geräumigen Zimmer verteilen sich auf vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Wohnzimmer mit beeindruckenden 62 m². Durch die Südwest-Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und es entsteht eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, die an kühlen Tagen für Behaglichkeit sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, darunter ein Masterbad im Untergeschoss mit Infrarotkabine, Sauna und Dusche - Ihr privater Wellnessbereich zum Entspannen.Für zusätzlichen Komfort bietet dieses Objekt zahlreiche Annehmlichkeiten: drei Terrassen zum Verweilen im Freien, einen Hobbyraum, einen Waschkeller im Untergeschoss und sogar einen direkten Zutritt zur Tiefgarage, der Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglicht. Des Weiteren gibt es einen praktischen Ankleideraum mit Lüftung, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ein großzügiger, üppiger Garten mit Sondernutzungsrecht ergänzt das Angebot perfekt.Ein eigener Eingang macht diese Wohnung noch privater und exklusiver. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie sind, die keine Wünsche offenlässt, dann ist dieses Objekt in Gräfelfing genau das Richtige für Sie. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um all die hervorragenden Details und Eigenschaften dieser besonderen Immobilie persönlich zu entdecken.In der Wohnfläche ist der halbe Anteil (Größe) von zwei Terrassen und der Hobbyraum zu 50 % bei der Immobilie eingerechnet.