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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Modernes Einfamilienhaus mit niedrigem Energieverbrauch in einer ruhigen Lage.

Hausansicht Einfamilienhaus Altomünster
Hausansicht
799.000,- €
 
Garten Einfamilienhaus Altomünster
Garten
Diele Einfamilienhaus Altomünster
Diele
Gäste WC Einfamilienhaus Altomünster
Gäste WC
Küche Einfamilienhaus Altomünster
Küche
Essbereich Einfamilienhaus Altomünster
Essbereich
Wohnzimmer Einfamilienhaus Altomünster
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Altomünster
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Altomünster
Wohnzimmer
Terrasse Einfamilienhaus Altomünster
Terrasse
Terrasse Einfamilienhaus Altomünster
Terrasse
Garten Einfamilienhaus Altomünster
Garten
Gartern Einfamilienhaus Altomünster
Gartern
Garten Einfamilienhaus Altomünster
Garten
Treppe Einfamilienhaus Altomünster
Treppe
2. Kinderzimmer Einfamilienhaus Altomünster
2. Kinderzimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Altomünster
Schlafzimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Altomünster
Schlafzimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Altomünster
Schlafzimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Altomünster
Badezimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Altomünster
Badezimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Altomünster
Badezimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Altomünster
Badezimmer
Freistehende Badewanne Einfamilienhaus Altomünster
Freistehende Badewanne
KG Grundriss Einfamilienhaus Altomünster
KG Grundriss
OG Grundriss Einfamilienhaus Altomünster
OG Grundriss
ED Grundriss Einfamilienhaus Altomünster
ED Grundriss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

85250 Altomünster

Objektdaten

Objekt-Nr. 487
Wohnfläche (ca.) 128 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 799.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
304 m²

Ausstattung

Garage
Kamin

Details

Anzahl Stellplätze
3
Garage
Kauf 20.000,- € / Anzahl 1
Schlafzimmer
3
WC
1

Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, besticht durch eine ökologisch nachhaltige Holzständerbauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem Grundstück von ca. 304 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 127,78 m², verteilt auf zwei Etagen.

Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei geräumige Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Das größere Zimmer im Obergeschoss verfügt sogar über getrennte Stromkabel und Leitungen, die eine nachträgliche Aufteilung der Zimmer ermöglichen. Der helle Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin abgerundet und schafft eine behagliche Atmosphäre für entspannte Abende.

Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der sonnigen Tage ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit genügend Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus in Altomünster vereint modernes Wohnen mit ökologischen Aspekten und verspricht ein komfortables Leben in einer naturnahen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie.
Der Gesamtpreis, inklusive Carport, Stellplatz und einer Einzelgarage, beträgt 829.000 EUR.

- Gemütlicher Kamin für wohlige Stunden
- Großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
- Carport für ein Fahrzeug (Preis: 10.000 EUR)
- Einzelgarage (Preis: 20.000EUR)
- Stellplatz vor der Garage
- Vollunterkellert, inklusive Fußbodenheizung
- Moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Effiziente Luft/Wasser Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Massivholzdecke verleiht dem Raum natürlichen Charme
- Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster für optimale Isolierung
- Zentrale Lüftungsanlage zur Verbesserung der Luftqualität
- Leistungsstarke 6,5 KWp Photovoltaikanlage: umweltfreundlich und kostensparend
- Hochsichere Eingangstüre mit Fingerabdruckerkennung
- Praktische Gegensprechanlage mit Kamera
- Professionelles Gardena Sprinkler System für die Gartenbewässerung
- Hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss mit edlem Fischgrätmuster
- Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne
- Design-Lichtschalter unterstreichen das stilvolle Ambiente
- Automatische Rollladensteuerung für maximalen Komfort
- Starkstrom für Sauna
- Küche mit Siemensgeräten (Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank
- Spülmaschine Marke Neff)

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Altomünster im oberbayerischen Landkreis Dachau. Diese Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Landeshauptstadt München, die in einer angenehmen Pendeldistanz liegt. Altomünster bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ärztliche Versorgung. Zudem sorgt eine regelmäßige öffentliche Verkehrsanbindung für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die wunderschöne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der Natur. Diese Lage vereint auf harmonische Weise die Vorzüge eines beschaulichen Wohnortes mit der Anbindung an das urbane Leben.

AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 2,80 % derzeit möglich.

Ansprechpartner

Herr Soheil Esfandiary
Telefon: 00498927275740
Telefax: 00498927373752
Mobil: 00491724630473
info@se-immobilienmakler.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 31,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 31,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 31,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
31,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
31,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis2035-05-11
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2015
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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