Modernes Einfamilienhaus mit niedrigem Energieverbrauch in einer ruhigen Lage.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, besticht durch eine ökologisch nachhaltige Holzständerbauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem Grundstück von ca. 304 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 127,78 m², verteilt auf zwei Etagen.
Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei geräumige Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Das größere Zimmer im Obergeschoss verfügt sogar über getrennte Stromkabel und Leitungen, die eine nachträgliche Aufteilung der Zimmer ermöglichen. Der helle Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin abgerundet und schafft eine behagliche Atmosphäre für entspannte Abende.
Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der sonnigen Tage ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit genügend Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus in Altomünster vereint modernes Wohnen mit ökologischen Aspekten und verspricht ein komfortables Leben in einer naturnahen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie.
Der Gesamtpreis, inklusive Carport, Stellplatz und einer Einzelgarage, beträgt 829.000 EUR.
- Gemütlicher Kamin für wohlige Stunden
- Großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
- Carport für ein Fahrzeug (Preis: 10.000 EUR)
- Einzelgarage (Preis: 20.000EUR)
- Stellplatz vor der Garage
- Vollunterkellert, inklusive Fußbodenheizung
- Moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Effiziente Luft/Wasser Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Massivholzdecke verleiht dem Raum natürlichen Charme
- Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster für optimale Isolierung
- Zentrale Lüftungsanlage zur Verbesserung der Luftqualität
- Leistungsstarke 6,5 KWp Photovoltaikanlage: umweltfreundlich und kostensparend
- Hochsichere Eingangstüre mit Fingerabdruckerkennung
- Praktische Gegensprechanlage mit Kamera
- Professionelles Gardena Sprinkler System für die Gartenbewässerung
- Hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss mit edlem Fischgrätmuster
- Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne
- Design-Lichtschalter unterstreichen das stilvolle Ambiente
- Automatische Rollladensteuerung für maximalen Komfort
- Starkstrom für Sauna
- Küche mit Siemensgeräten (Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank
- Spülmaschine Marke Neff)
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Altomünster im oberbayerischen Landkreis Dachau. Diese Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Landeshauptstadt München, die in einer angenehmen Pendeldistanz liegt. Altomünster bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ärztliche Versorgung. Zudem sorgt eine regelmäßige öffentliche Verkehrsanbindung für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die wunderschöne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der Natur. Diese Lage vereint auf harmonische Weise die Vorzüge eines beschaulichen Wohnortes mit der Anbindung an das urbane Leben.
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 2,80 % derzeit möglich.
Ansprechpartner
Telefax: 00498927373752
Mobil: 00491724630473
info@se-immobilienmakler.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
31,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
31,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
31,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2035-05-11 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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