Attraktives Wohnbaugrundstück mit Altbestand - ideal für Doppelhaus, Dreifamilienhaus oder EFH
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Details
Dieses attraktive Grundstück in Emmering bietet mit einer Größe von ca. 602 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Wohnbauprojekts. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Umfeld und bietet zugleich vielseitige Möglichkeiten für die Bebauung.
Mit einer GFZ von 0,5 lässt sich hier eine Geschossfläche von rund 301 m² umsetzen. Das bietet die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten oder ein Doppelhaus zu entwerfen und zu bauen. Das Grundstück ist ideal für Bauherren, Investoren oder Familien, die Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten wollen.
Auf dem Grundstück steht noch ein Einfamilienhaus, das für ein Neubauprojekt abgerissen werden muss.
Emmering zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv.
Ein interessantes Grundstück für alle, die Wert auf Entwicklungspotenzial, Wohnqualität und eine nachhaltige Investition legen.
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage in Emmering, einer beliebten Gemeinde im oberbayerischen Umland westlich von München. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar.
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen ins Grüne sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Orte und an die Region München, wodurch sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal eignet. Das Wohnumfeld überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 3,50 % derzeit möglich.
Ansprechpartner
Telefax: 00498927373752
Mobil: 00491724630473
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