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Zum Verkauf steht ein ca. 528 m² großes Wohngrundstück in Fürstenfeldbruck mit vorliegendem Bauvorbescheid aus dem Jahr 2025. Vorgesehen ist die Errichtung von vier Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit, die als Gaststätte oder Blumenladen genutzt werden kann. Die Gewerbeeinheit ist mit Flachdach zu planen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus, das erhalten werden kann. In diesem Fall könnte der Neubau entsprechend kleiner ausfallen. Die vorhandene Bebauung bietet somit je nach Planung unterschiedliche Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung des Grundstücks.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon.
Das Wohngrundstück befindet sich in Fürstenfeldbruck, einer gefragten Stadt im westlichen Umfeld von München. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet vorhanden und machen die Umgebung insbesondere für wohnwirtschaftliche Nutzung attraktiv.
Fürstenfeldbruck verfügt über eine gute regionale Anbindung. Über den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die S-Bahn-Verbindung, besteht Anschluss in Richtung München und in das Umland. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Gemeinden sowie die Landeshauptstadt gut erreichbar.
Die Lage eignet sich für Interessenten, die ein Grundstück in einem etablierten Wohnstandort im Münchner Westen suchen und Wert auf eine solide Infrastruktur sowie eine gewachsene Umgebung legen.
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 3,60 % derzeit möglich.
Ansprechpartner
Telefax: 00498927373752
Mobil: 00491724630473
info@se-immobilienmakler.de
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