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Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

Wohnzimmer

390.000,- €

Wohnzimmer

Flur

Wintergarten

Küche / KI generiert

Küche

Kinderzimmer KI generiert

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkonaussicht

Hausansicht

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

82110 Germering / Unterpfaffenhofen

Objektdaten

Objekt-Nr. 528

Wohnfläche (ca.) 70 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 390.000,- €

Informationen

Baujahr

1970

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Wintergarten

Details

Hausgeld (ca.)

309,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,38% inklusive 19% MwSt.

Provisionshinweis

Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 69,28 m² ein gemütliches und komfortables Zuhause. Mit 3 Zimmern, darunter 2 einladende Schlafzimmer, und einem modernen Bad ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Der sonnige Wintergarten am Morgen lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum.

Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in die 4. Etage, und auch das gesamte Gebäude ist entsprechend gestaltet. Zusätzlich sorgt ein Kellerraum für praktischen Stauraum. Die monatlichen Hausgeldkosten liegen bei 309,00 EUR. Komfort und attraktive Lage in perfekter Kombination - ein Angebot, das überzeugt!

- Wintergarten
- Barrierefreies Wohnen (Wohnung & Haus)
- Aufzug
- Manuelle Jalousien (außer Wohnzimmer)
- Renoviertes Badezimmer
- Badezimmer gefliest
- Einbauküche inklusive
- Cerankochfeld
- Backofen
- Spülmaschine
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kühl- und Gefrierkombination (Siemens)
- Durchreiche von Küche zum Wohnzimmer
- Fahrradraum im Untergeschoss
- Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Holzfenster im Wohnzimmer
- Alufenster im Wintergarten
- Laminatboden im gesamten Wohnbereich 2022 verlegt worden
- Unterkellert

Die Etagenwohnung befindet sich in Germering, einer attraktiven Lage im Westen Münchens, die städtischen Komfort mit einer grünen Umgebung verbindet.

Germering überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Münchner Innenstadt schnell und bequem erreichbar.

Naturfreunde schätzen die umliegenden Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Rund um Unterpfaffenhofen erwartet einen zudem ein familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Angeboten für jedes Alter.

Ein charmanter Ort mit hoher Lebensqualität - perfekt für Pendler und Familien.

AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 3,10 % derzeit möglich.

Ansprechpartner

Herr Soheil Esfandiary

Telefon: 00498927275740
Telefax: 00498927373752
Mobil: 00491724630473
info@se-immobilienmakler.de