Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrer neuen sparsamen und bezugsfreien 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage! Diese Eigentumswohnung steht zum Verkauf und befindet sich in Germering, einem attraktiven Wohngebiet. Mit insgesamt 82,00 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie somit ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon eines über eine entspannende Badewanne verfügt. Stellen Sie sich nur vor, wie wunderbar es ist, nach einem langen Tag in der Wanne zu liegen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die Ausstattung ist gut und lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Aufzug, was den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat, was nicht nur eine moderne Optik bietet, sondern auch pflegeleicht ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie es immer gemütlich warm haben.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was bedeutet, dass Sie keine Zeit oder zusätzlichen Aufwand für Renovierungen oder Reparaturen (außer Bäder) investieren müssen. In der ruhigen Gegend rund um das Objekt können Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen.
Germering bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und einer guten Verkehrsanbindung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
Der Gesamtpreis inklusive Tiefgarage- Stellplatz entspricht 525000 EUR.
Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich von dieser sparsamen und bezugsfreien 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Objekts. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
- Zweifach verglaste Holzfenster
- Badezimmer mit einer Badewanne
- Gäste WC
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgrünanlage mit Spielplatz
- Hausreinigung + Winterdienst inklusive
- individuell geschnittenes Grundriss
- im Zentrum von Germering und ruhig gelegen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grün bepflanzter Lage.
Die S-Bahnhof Germering ist zu Fuß in 6 Minuten erreichbar. Mehrere Bus-Anbindungen vorhanden.
Das Stadtzentrum ist im Umkreis von 400 Meter und zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und kulturellen (Stadthalle) sowie gastronomischen Einrichtungen aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte.
Das Germeringer Einkaufszentrum (GEZ) mit seinen vielen Geschäften, sowie Dehner, Expert und Hagebaumarkt sind ca. 1 Km entfernt.
Der Verkehranbindung an die A99, somit auch an die A96 und A8 ist hervorragend.
Germering verfügt über Schulen für jedes Alter. Eine Grundschule, eine Mittelschule, zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Fachoberschule und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum. Und das BESTE - die genannten Schulen sind vom angebotenen Anwesen fußläufig und mit dem Bus erreichbar! Weitere Schulen sind in den angrenzenden Nachbarorten vorhanden.
Weitere Bilder sind auf Anfrage erhältlich.
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 3,50 % derzeit möglich.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir bitten zu beachten, dass Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie die AGB`s an.
Ansprechpartner
Telefax: 00498927373752
Mobil: 00491724630473
info@se-immobilienmakler.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
106 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
106 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
106 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-05-25 |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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