Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Traumhafte 2- Zimmer- Gartenwohnung in ruhiger Lage

Privater Gehweg

330.000,- €

VERKAUFT

Privater Zugang

Garten

Terrasse

Garten

Diele

Küche

Schlafzimmer

Küche

Gäste WC

Wohnzimmer

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

82205 Gilching

Objektdaten

Objekt-Nr. 491

Wohnfläche (ca.) 65 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 330.000,- €

Informationen

Baujahr

1990

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

265,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Duplex

Kauf 20.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,38% Inklusive 19% MwSt.

Diese gepflegte Erdgeschoss- Gartenwohnung, erbaut im Jahr 1990, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine ruhige Lage zum Wohlfühlen. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das helle und freundliche Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht - ein herrlicher Ort für entspannte Stunden im Freien. Dank der integrierten Fußbodenheizung genießen Sie auch in der kälteren Jahreszeit wohlige Wärme.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese charmante Wohnung ist ideal für wertbeständige Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Der Kaufpreis beläuft sich einschließlich Duplexgarage auf 350.000EUR.

- Sonnige Terrasse mit Markise
- Praktische Abstellkammer in der Wohnung
- Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- Duplex-Garage für 20.000,00 EUR
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Weiß geflieste Bäder
- Geflieste Diele für einen eleganten Eingangsbereich
- Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat
- Wohnzimmer mit optimaler Südausrichtung
- Nur 8 Einheiten im Gebäude für eine exklusive Wohnatmosphäre
- Doppelverglaste Kunststofffenster für hervorragende Isolierung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im charmanten Gilching in Deutschland. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Der örtliche Bahnhof, welcher fußläufig einfach zu erreichen ist, ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden nahen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Rewe-Supermarkt, sind bequem in nur drei Gehminuten erreichbar. Die Lage vereint somit Wohnkomfort mit einer idealen Nahversorgung, was sie zu einem erstklassigen Wohnort für Paare, Berufstätige und kleine Familien macht.

Die Wohnung ist an ein sehr sympathisches, 83-jähriges Ehepaar für 635EUR kalt beziehungsweise 900EUR warm vermietet.
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 3% % derzeit möglich.

Ansprechpartner

Herr Soheil Esfandiary

Telefon: 00498927275740
Telefax: 00498927373752
Mobil: 00491724630473
info@se-immobilienmakler.de