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Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses ansprechende Generationenhaus bietet mit seinen zwei abgeschlossenen Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Ein Rück bzw. eine Zusammenlegung der Einheiten ist jederzeit laut unserem Architekten möglich. Die Erdgeschosswohnung inklusive Souterrain ist frei und kann bezogen werden. Die zweite Einheit, bestehend aus Obergeschoss und Dachgeschoss, ist aktuell an eine junge Dame für 900EUR kalt vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich.
Ein makelloses Haus zum Kauf, das keine Wünsche offenlässt. Erbaut im Jahr 2015, vereint diese Immobilie modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 146 m² erhebt sich dieses dreistöckige Juwel, das eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m² umfasst. In insgesamt sechs hellen und geräumigen Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, können Sie und Ihre Liebsten sich ganz entfalten und Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lassen.
Drei stilvoll gestaltete Badezimmer bieten Ihnen höchsten Komfort und Funktionalität. Genießen Sie die sonnigen Tage auf eigenen Terrasse oder entspannen Sie sich auf dem Balkon, während Sie die Umgebung auf sich wirken.
Das vollständig unterkellerte Haus ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Heim zu machen. Entdecken Sie den Charme und die Möglichkeiten, die Ihnen dieses wunderschöne Haus bietet.
Der Gesamtpreis inklusive zwei Stellplätze beträgt 819000EUR.
Küche EG
Elektrische Markise EG
teilw. elektr. Rolläden
Fussbodenheizung
Laminatböden in den Wohnräumen
Fliesen in den Bädern
3 Bäder mit Fenster
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Viertel von München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Boutiquen, sind bequem zu erreichen und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Für Familien bieten sich neben mehreren Kindergärten und Schulen auch diverse Freizeitangebote an, die zu einer lebendigen und familienfreundlichen Nachbarschaft beitragen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend ausgebaut, sodass das Münchner Stadtzentrum und andere wichtige Knotenpunkte zügig und unkompliziert erreichbar sind. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da wichtige Autobahnanbindungen in der Nähe sind.
Das Reiheneckhaus ist in 2. Reihe gebaut und damit ruhig gelegen. Den Feldmochinger See
erreichen Sie in ca. 5. Minuten.
Feldmoching ist ein Stadtteil im Nordwesten der bayerischen Landeshauptstadt München. Das
großteils noch landwirtschaftlich geprägte ehemalige Dorf ist der flächenmäßig größte und
nördlichste Stadtbezirksteil im Stadtbezirk 24
U2 - 1,6 km
Bus 172 - Grashofstr. - 600 m
S1 - Feldmoching - 1,7 km
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 3,10 % derzeit möglich.
Ansprechpartner
Telefax: 00498927373752
Mobil: 00491724630473
info@se-immobilienmakler.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
35,52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
35,52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
35,52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2031-07-11 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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