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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München! Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung im begehrten Wohngebiet bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,38 m², sodass ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse geboten wird. Es umfasst acht Wohneinheiten. Die Grundfläche beträgt ca. 75,68 m².
Die Eigentumswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Wanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können, ist dies der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass es immer genügend Platz für Ihre Besucher gibt.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche (EBK), die Ihnen nicht nur funktionale Vorzüge bietet, sondern auch optisch ein Highlight darstellt. Die Küche beinhaltet eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, einen Kühl-Gefrierschrank, einen Backofen und ein Cerankochfeld.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die Decken sind hoch, der Bau erfolgt in Massivbauweise. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden
Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für eine ansprechende und pflegeleichte Oberfläche, die gleichzeitig Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Die Zentralheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumen und sorgt dafür, dass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen.
Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in München,
Untermenzing ist geprägt durch eine ruhige Wohnlage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Bushaltestelle "164" ist fußläufig in drei Minuten erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahnen in alle Richtungen ist in wenigen Fahrminuten über die Anschlussstelle München-Lochhausen gewährleistet.
Das Erholungsgebiet Langwieder See bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie beispielsweise Radfahren, Wandern und Joggen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Würm, von wo aus Sie zum Schloss Blutenburg oder Schloss Nymphenburg wandern oder radeln können.
In der näheren Umgebung stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Pflanzen-Kölle, Edeka, Schulen, Apotheken und Ärzte, zur Verfügung.
Der gepflegte Zustand der Wohnung spricht für sich und lädt dazu ein, sofort einzuziehen.
Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie sind und Unterstützung beim Kauf benötigen, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler gerne zur Seite. Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Wünsche zu realisieren und den idealen Käuferservice zu bieten.
Weitere Bilder sind auf Anfrage erhältlich.
Wir bitten zu beachten, dass Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 2,80 % derzeit möglich.
Ansprechpartner
Telefax: 00498927373752
Mobil: 00491724630473
info@se-immobilienmakler.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-07-03 |
| Energieausweis gültig bis | 2028-07-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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