Zentral & ruhig: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Aufteilung

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in München. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und bietet mit seiner überschaubaren Größe ein ruhiges und nachbarschaftliches Wohnambiente.

Mit ca. 72,45 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie umfasst 2 Zimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der mit viel Tageslicht und attraktiven Sonnenstunden zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerraum ist vorhanden und schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Besondere Highlights:
Fensteraustausch geplant: Sämtliche Fenster werden noch durch den aktuellen Verkäufer ausgetauscht - Sie profitieren von moderner Ausstattung ohne zusätzliche Investition.

Sofort verfügbar: Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.
Attraktives Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 EUR.

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage in München suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition in gefragter Münchner Lage tätigen möchten.