lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen

Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1970 kombiniert den zeitlosen Reiz denkmalgeschützter Architektur mit modernem Komfort und befindet sich im 2. Stock eines geschichtsträchtigen Gebäudes. Auf etwa 57 m² Wohnfläche bieten zwei Zimmer ein gemütliches Zuhause: ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer zum Entspannen, ein Schlafzimmer sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer. Zwei Terrassen schaffen zusätzlichen Freiraum mitten in der Münchner Innenstadt, und ein Keller sorgt für praktischen Stauraum. Derzeit ist die Wohnung an eine alleinstehende 83-jährige Dame vermietet, die seit 1996 hier lebt, und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 734,35 EUR. Das Hausgeld beträgt 413 EUR, davon sind 243,77 EUR auf den Mieter umlegbar. Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine gepflegte Wohnung in einer der begehrtesten Städte Deutschlands suchen.