Attraktives Studenten-Appartement in Pentling - Top Zustand, ab 01.09.2025 bezugsfrei
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Zum Verkauf steht eine gepflegte und neuwertige Etagenwohnung, die speziell als Studenten-Appartement in der begehrten Lage von Pentling konzipiert ist. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2012 errichteten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 29 m², die sich auf ein Zimmer und ein modernes Badezimmer verteilt.
Das Appartement besticht durch seinen hervorragenden Zustand und ist bezugsfertig ab dem 01.09.2025. Die neuwertige Einbauküche ist funktional und stilvoll eingerichtet und ideal für den studentischen Bedarf geeignet. Das vollständig sanierte Badezimmer überzeugt darüber hinaus mit seiner hochwertigen Ausstattung. Ein gepflegter Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Die Lage des Objekts bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und optimaler Anbindung. Die Nähe zur Universität Regensburg macht das Appartement besonders attraktiv für Studierende. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Lage eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Dieses Angebot eignet sich sowohl für Studierende, die eine stilvolle und praktische Wohnlösung suchen, als auch für Investoren, die an einer attraktiven Kapitalanlage interessiert sind. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
- Neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Vollständig sanierte, moderne Badezimmer mit Dusche
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung für ausgezeichnete Lärmisolation
- Hochwertiges Holzparkett
Das angebotene Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Pentling und bietet eine unschlagbare Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und urbanen Annehmlichkeiten. Die gepflegte Nachbarschaft ist geprägt von attraktiven Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die pulsierende Innenstadt von Regensburg mit ihren vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten in wenigen Minuten, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Universität Regensburg unterstreicht den Standortvorteil für Studierende und Akademiker. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Restaurants, gemütliche Cafés sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Diese Lage ist damit ideal für Studierende, junge Berufstätige oder Kapitalanleger, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Ruhe und Nähe zum städtischen Leben legen.
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 3,0 % derzeit möglich.
Ansprechpartner
Telefax: 00498927373752
Mobil: 00491724630473
info@se-immobilienmakler.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-10-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2013 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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