Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Komplett renovierte 3- Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Küche

417.000,- €

VERKAUFT

Küche

20231118 114944

20231118 122258

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Gäste WC

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

82178 Puchheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 423

Wohnfläche (ca.) 85,62 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 417.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

Letzte Modernisierung

2016

Zustand

vollsaniert

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Details

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Kauf 12.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

1,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer

Provisionshinweis

Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die Wohnung im 7. Obergeschoss bietet auf großzügigen 85,62 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Gäste-WC ist sie ideal für Familien oder Paare. Die Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und die beiden Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Der Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Der Bodenbelag aus Laminat ist pflegeleicht und strapazierfähig, ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Fernwärme umweltfreundlich und energieeffizient ist. Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert und modernisiert, so dass Sie ein modernes und ansprechendes Ambiente erwartet.
In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur mit Krankenhäusern, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Puchheim bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wandern bis Radfahren.

Der Gesamtpreis für die Wohnung inklusive Stellplatz beträgt 429.000 EUR.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren.

- Fliesenboden in der Diele, Badezimmer, Gäste WC, Küche
- Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur,
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Doppelverglaste-Kunsstofffenster Baujahr 2016 (Ostseite)
- Balkonanstrich 2023 durchgeführt
- Markise
- Keine Sonderumlage geplant
- Fliegengittertür + Rollo am Westbalkon
- Neuanstrich der Wohnung 2023

Puchheim liegt im äußersten Osten des Fürstenfeldbrucker Landkreises, etwa acht Kilometer östlich von Fürstenfeldbruck und 18 Kilometer westlich des Münchner Zentrums. Im Nordosten grenzt Puchheim direkt an Gröbenzell. Beide Orte gehen nahtlos ineinander über. Die Bushaltestelle ist ca 50 Meter entfernt. Die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in 4 Minuten. Sämtliche Freizeitangebote befinden sich in der Nähe wie zum Beispiel
eine Kartbahn, Badeseen, Schwimmbäder und nicht zu vergessen die Amper- Auen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , Schulen, Apotheken und Ärzte.

AUF WUNSCH helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Wir arbeiten mit 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammen.
Eine Finanzierung ist bei uns ab 3,55 % derzeit möglich.

Ansprechpartner

Herr Soheil Esfandiary

Telefon: 00498927275740
Telefax: 00498927373752
Mobil: 00491724630473
info@se-immobilienmakler.de